미국 내 부동산경기 호황과 더불어 이제까지 별다른 관심을 끌지 못했던 부동산 관련 강의가 미국 대학에서 큰 인기를 얻고 있다고 보스턴글러브지가 27일(현지시간) 보도했다.

이 신문은 유명 비즈니스 스쿨에서 부동산 관련 동아리들이 우후죽순 처럼 늘어나면서 부동산 관련 강의에 학생들이 몰려들고 있다면서 심지어 기업가 정신을 강조하며 부동산학을 외면하던 일부 대학들조차 부동산학 강의를 신설하려는 움직임을 보이고 있다고 소개했다.

실제로 미국 동부의 명문인 다트머스대 턱(Turk) 스쿨의 경우 지난 1997년 신청자가 75명에 불과했던 한 부동산 강의에 지난해에는 무려 200여명의 학생들이 신청했다.

또한 경영학으로 유명한 보스턴 인근 밥슨 칼리지는 시장상황에 대응하기 위해 부동산학을 신설해야 한다는 졸업생과 재학생들의 요청이 끊이지 않고 있어 부동산 관련 강의 신설을 고려하고 있는 것으로 전해졌다.

이런 현상은 인기를 끌던 테크놀러지와 금융분야가 이미 포화상태에 들어선 데다 최근 부동산 경기 호황을 타고 부동산산업이 복잡한 금융기법을 접목시키면서 하나의 거대 산업으로 부상하고 있는데 따른 현상이라는 분석이다.

부동산업계 종사자의 임금이 빠르게 증가하면서 부동산산업이 닷컴산업을 대신해 부와 명성을 약속하는 새로운 기회의 땅이 될 것이란 기대가 부동산에 대한 대학생들의 관심을 폭발적으로 확산시키고 있는 것이다.

이에 따라 대학 내 강의도 거품논란의 대상이 되고 있는 주택시장보다는 국제화 바람을 타고 수익성 높은 거대산업으로 성장하고 있는 상업용 부동산시장에 집중되고 있다.

특히 전세계를 대상으로 부동산 투자에 나서고 있는 사모투자 전문회사(Private Equity Firm)에 대한 대학생들의 선호도가 크게 증가하고 있다고 보스턴글러브는 전했다.

하버드대학의 아서 세겔 교수는 부동산 관련 사모펀드가 주택저당채권에 5천억달러, 부동산투자신탁에 2천억달러를 투자하고 있다면서 이런 규모가 부동산 산업의 위상을 바꾸고 있는 것이라고 설명했다.